Център за енергийно и техническо обследване
обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради
обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради
Закон за енергийна ефективност (2021г.)
Чл. 38 от закона стипулира, че сградите за обществено обслужване в експлоатация с разгъната застроена площ над 250 кв. м и сградите в експлоатация принципно подлежат на задължително обследване и сертифициране.
Чл. 39 задължава собствениците на нови сгради да придобият сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация в срок не по-рано от три и не по-късно от 6 години от датата на въвеждането ѝ в експлоатация.
Чл. 41. Задължава собственика (продавача) на сграда по чл. 38, ал. 1 да предоставя на купувача сертификата за енергийни характеристики на сградата, а при продажба на самостоятелен обект в сграда (т.е. на апартамент или ателие - заверено копие на сертификата за енергийни характеристики на сградата.
При отдаване под наем на сграда по чл. 38, ал. 1 или на самостоятелен обект (напр. апартамент) в сграда наемодателят предоставя на наемателя копие на сертификата за енергийни характеристики на сградата.
При продажба: когато сграда в експлоатация, за която е издаден сертификат за енергийни характеристики, или самостоятелен обект в нея е обявена за продажба или за отдаване под наем, показателят специфичен годишен разход на първична енергия -kWh/m2, посочен в сертификата, се отбелязва във всички обяви. Преди сключването на договораза продажба или за наем продавачът, съответно наемодателят, предоставя за запознаване сертификата на купувача, съответно на наемателя.
Санкции, глоби предвидени в Закона за енергийна ефективност (2021)
Чл. 111. (1) На лице, което не изпълни задължително предписание, дадено в изпълнение на разпоредбите на този закон, се налага глоба от 2000 до 5000 лв. или имуществена санкция от 10 000 до 30 000 лв.
(2) За нарушение по ал. 1, извършено повторно, се налага глоба от 4000 до 10 000 лв. или имуществена санкция от 30 000 до 90 000 лв.
Чл. 112. На лице, което не изпълни други задължения, предвидени в този закон, се налага глоба от 500 до 1500 лв. или имуществена санкция от 1000 до 10 000 лв.
Пълният текст на Закона от 2021г. може да намерите на страницата на Комисията за енергийно и водно регулиране:
https://www.dker.bg/uploads/normative_docs/zakon_za_energiinata_efektivnost.pdf