За Хотелиери

Център за енергийно и техническо обследване ЕООД предлага инженерни услуги по извършване на техническо обследване и изготвяне и актуализиране на технически паспорт на сгради. Услугите са предназначени за

- Обществени (училища, детски градини, болници и др.),

- административни (общински администрации, държавни институции и др) и

- жилищни сгради (многофамилни блокове, еднофамилни къщи)

и се изпълняват в съответствие с действащата нормативна уредба на Република България.

Нашият екип се състои от квалифицирани инженери с дългогодишен практически опит в областта на строителството, техническите обследвания и експлоатацията на сгради. Работим с публични и частни възложители на територията на цялата страна.

Техническото обследване има за цел да установи действителното техническо състояние на сградата, нейната конструктивна сигурност, експлоатационна годност и съответствие с нормативните изисквания.

В рамките на обследването се извършват следните основни дейности:

– анализ на състоянието на конструкцията и носещите елементи

– оценка на експлоатационната годност на сградата

– установяване на необходимостта от ремонтни, укрепващи или възстановителни дейности

– проверка на съответствието със строително-техническите и експлоатационни норми

Техническото обследване обхваща следните специализирани части:

- Конструктивна част – анализ на носещата конструкция, устойчивост, деформации, пукнатини и общо конструктивно състояние.

- Част ОВК (отопление, вентилация и климатизация) – оценка на съществуващите инсталации, тяхната ефективност, техническо състояние и възможности за оптимизация.

- Електрическа част – проверка на електроинсталациите, табла, защитни системи и съответствие с нормативните изисквания.

- ВиК част – обследване на водоснабдителните и канализационните системи, функционалност и техническо състояние.

- Пожарна безопасност – оценка на съответствието с изискванията за пожарна безопасност и евакуация.

При необходимост се извършва и архитектурно заснемане, когато липсва актуална документация или при съществени промени в сградата.

Въз основа на извършеното техническо обследване се изготвя технически паспорт на сградата, съдържащ всички задължителни данни за нейното конструктивно, функционално и експлоатационно състояние.

Предлагаме:

– изготвяне на нов технически паспорт;

– актуализация на съществуващ технически паспорт при настъпили съществени промени;

– обновяване (отразяване) на по-леки промени, настъпили по време на експлоатацията на сградата.

Техническият паспорт е необходим при:

– експлоатация и поддържане на сградата;

– кандидатстване по национални и европейски програми;

– основен ремонт, реконструкция или саниране;

– административни и инвестиционни процедури.

Дейностите се изпълняват съгласно действащата нормативна уредба, включително:

– Закон за устройство на територията (ЗУТ);

– Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите;

– Закон за обществените поръчки, вкл. чл. 20, ал. 4 (при възлагане от публични възложители);

– свързаните подзаконови нормативни актове.

– Обществени и административни сгради

– Общински и държавни учреждения

– Образователни и социални сгради

– Жилищни сгради и многофамилни жилищни комплекси

В рамките на обследването се извършват следните основни дейности:

– анализ на състоянието на конструкцията и носещите елементи

– оценка на експлоатационната годност на сградата

– установяване на необходимостта от ремонтни, укрепващи или възстановителни дейности

– проверка на съответствието със строително-техническите и експлоатационни норми

– Опитен екип от лицензирани и квалифицирани специалисти

– Комплексен подход – техническо и енергийно обследване

– Прозрачно договаряне и ясни срокове за изпълнение

– Национално покритие

– Възможност за съдействие при участие в програми за енергийна ефективност